賃貸の中古マンション浴室リフォーム

大阪市内の繁華街に近い、築３０年を越えた賃貸の中古マンション。
付近は便利さを見直されて、住宅地として再開発が進んでいる。

新しい家主さんは、この流れを察知して賃貸マンションとして購入した。
しかし手入れされずにいた建物や部屋は、人気を得られそうにない。

そこで管理を委託したマンション管理会社に、全館リニューアルを依頼。
まず外壁の塗装を終えた。

７階建てで１フロア４室づつ、合計２４室の賃貸の中古マンション。
しばらく放置されていた部屋は、全面リフォームの真っ最中。


取り払われたキッチンの奥から浴室が。
これは狭いっ、しかも古い...

マンションの管理会社は、
この浴室リフォームにエコバスリフォームを採用。

さらに、玄関ドアのリフォームにも
エコバスリフォームの工法を採用した。

●玄関ドアのリフォーム　くわしくは↓こちらへ
中古マンションの玄関ドアリフォーム

浴槽がひどく汚れている。壁のタイルも。


天井がすさまじく傷んでいる。
浴室ドアには汚れがこびりついていた。


隣室の浴室は少しましだろうか...
ハーフユニットと呼ばれる
３０年位前の集合住宅の浴室に多いタイプだ。

※ハーフユニット
浴槽と床、浴槽の高さまでの壁をＦＲＰで
一体型に製造したものをはめ込み、
浴槽から上の壁と天井は、モルタル塗りやタイルで仕上げる。
ユニットバス（工業製品）と在来工法（職人仕事）の
併せワザでつくる浴室のこと。

※ＦＲＰ
Fiber 繊維・Reinforced 強化・Plastics 樹脂の略称で、
ガラス繊維強化プラスチックのこと。
自由な造形や着色ができ強くて防水性が高いことから、
ユニットバスの素材として使われる。


ハーフユニット部分は統一サイズだが、
壁と天井は部屋ごとに梁の位置やサイズが違う。

これではユニットバスは入らない。
もし入るものがあったとしても、今の浴室よりも小さいサイズの
ユニットバスになり、浴室はさらに狭くなってしまう。

補修と塗装を兼ねた「ヌリフォーム工法」で、
ハーフユニット部分を浴室リフォームする。
１フロア４室を１週間で、ヌリフォーム専門の職人が仕上げていく。

●「ヌリフォーム工法」　くわしくは↓こちらへ
古いユニットバス　追焚き口のひび割れ
中古マンション浴室　浴槽のシミ

天井と壁は補修とシート＆パネル貼りを兼ねた、
「パネリフォーム工法」で浴室リフォーム 。

こちらも１フロア４室を１週間で、専門の職人が仕上げる。
部屋ごとに梁の位置や大きさが違うので、１室ごとに作業をしてゆく。

●「パネリフォーム工法」　くわしくは↓こちらへ
古いタイル浴室　ひび割れたタイル壁
古いタイル浴室　天井・タイル床汚れ

アイボリーホワイトのシンプルで清潔な浴室にリフォーム。


天井と壁面の梁がすっきり。浴室ドアも新品に。

●浴室ドアのリフォーム、くわしくは↓こちらへ
古いタイル浴室ドアの交換
お風呂修理－古い浴室ドアの交換



ヌリフォーム・パネリフォーム工法を駆使するエコバスリフォームなら、
ユニットバスにできない賃貸の中古マンションでも、
広さはそのままで浴室リフォームができる。

●やさしいパウダーピンク色のエコバスリフォーム事例もあります。
くわしくは→ユニットバスにできない古い浴室

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