ホテルのバスリフォーム施工のようす

【目次】

ホテルのバスリフォーム

６８客室を９人体制で

下地づくりを大切に

ていねいに補修する

養生には細心の気配り

２度の塗装が基本

お風呂アドバイザー　おかきた'まりです。こんにちは！

捨てない・壊さないエコバスリフォームが、
開業３０年を迎えるホテルのリニューアルにも採用されました。
施工中のホテルのようすをリポートします！

ホテルのバスリフォーム

リポートするのは、開業３０年を迎えた観光＆ビジネスホテル。
バスルームは、トイレ・洗面・バスが一室になった
ホテルでは標準タイプの３点ユニットバスだ。

●このホテルの施工前のようすは、こちらへ→ホテルリニューアル悩みはバスルーム

６８客室を９人体制で

エコバスリフォームをしたのは、４フロア６８客室。
９名の職人が、２名のリーダー職人のもと２チームに分かれて、
１週間でⅠフロアづつ、補修と塗装の施工をした。

リーダー職人が、備品や資材の仮置き場になっている
フロアの踊り場に、新しい鏡を運びこむ。

下地づくりを大切に

塗装を美しく仕上げるためには、洗いと呼ばれる清拭が基本。
水洗いをした後は、ていねいに水分を拭き取る。

職人たちは、洗い作業をしながら
塗装面の微細な凸凹を見逃さないようにチェックするのだとか。

手を使いサンドペーパーで研磨

塗装面は、手とポリッシャーを使いサンドペーパーで研磨してゆく。
研磨は、塗料の密着度を高めるために必須の作業。

施工にかかる時間を訊ねると、１室あたり２日間とのこと。
流れ作業で、もっと早くできると思っていたので、意外だった。
でも、下地づくりを大切にする、現場の仕事ぶりをみて納得した。

継ぎ目の古いコーキングを剥がしてゆく

床・浴槽ハーフパンと壁面パネル貼りの継ぎ目の
古いコーキングも剥がしておく。

※　コーキングとは、防水のために、継目や隙間に
　　合成樹脂でできた充填剤を埋め込む作業のこと。

●洗い・研磨・補修　くわしくは、こちらへ→古いユニットバス　追い焚き口ひび割れ

ていねいに補修する

洗面ボウルのひび割れは、ガラス繊維を使ったライニング補修をする。

灰皿のビス穴跡パテ補修

取り外しを決めた灰皿のビス穴跡は、パテで補修。

ライニング・パテともに極薄に仕上げ、補修跡が判らなくなるまで
研磨をかけて磨き、ていねいに補修する。

●ライニング補修くわしくは、こちらへ→中古マンション浴室　浴槽のシミ

●パテ補修くわしくは、こちらへ→ホテルのバスリフォーム－壁と天井

養生には細心の気配り

塗装面以外に塗料がつかないように、養生には細心の気配りをする。

「内装の仕事には、養生はないからねぇ。」と呟いたのは、
部屋の壁紙やカーペットなどを貼る内装職の経歴をもつ職人。
時間をかけてがんばる姿が、印象的だった。

塗装面以外に養生

塗装は、微細なチリや髪の毛１本でも仕上がりに響く。
今回のように、さまざまな施工と同時進行のときは、
ホコリに注意して、ドア口の床にシートを敷き、
足裏についたホコリを拭うなど、養生に工夫をする。

また、営業中のホテルで施工をするときには、
他のフロアにニオイが漏れないように、
施工しているフロアのエレベーターの隙間にも養生をする。

※　養生とは、施工現場で汚れやキズ、
　　ニオイ漏れを防ぐために行う作業のこと。

２度の塗装が基本

塗装のスタート前には、換気と塗料飛びを防ぐために、
ダクトファンで換気の準備も。

ベースとトップでは塗料を変える

リーダー職人が塗装を始めた。
エコバスリフォームでは、完成度の高さに違いがでるので、
ベースコートとトップコートの塗料を変えて、２度の塗装を基本にしている。

塗料が乾燥すると、手とポリッシャーを使って塗装面を磨きあげる。
その後、徹底掃除。再び備品をとりつけて完成だ。

●このホテルの施工後のようすは、こちらへ→ホテルのバスリフォーム施工後

●このホテルの施工前のようすは、こちらへ→ホテルリニューアル悩みはバスリフォーム

●エコバスリフォーム のお問合せは・・・こちらをクリック↓
株式会社バスシステムデザイン研究所のホームページへ移動します。