ホテルのバスリフォーム－壁と天井

お風呂がきれいじゃないホテルって、敬遠しますよね。
じつは、ホテル側でも、浴室の美しさはサービスのポイント。

そこで、ここ大阪の中心街にあるビジネスホテルでは、
今春の繁忙期にそなえて浴室を、リフォーム。

一昨年につづき、浴室専門のエコバスリフォームを採用し、
休業することなく１フロア２２室ごとに、工事をしました

一昨年に、浴室専用塗料でヌリフォームした浴槽と
洗面ボール、床はまだ美しいままです。


でも、天井と壁は、シート下地の鉄からサビが出始めて、
壁の隅には膨らみがでてきた浴室も。


そこで今年は、浴室専用シートを貼るハリフォームの出番。
年始早々の工事に密着してリポートします！

■第１日目　ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００
　４人の職人チームで作業。


まずは、浴室の天井と壁についている備品を撤去。

ドライヤーなどを外し、接着テープの跡は溶剤で拭きとり、
ホテルに必須の注意書シールやボードは、
壁面を傷つけないように剥がしてゆきます。


撤去した備品の数々。やっぱりビジネスホテル、家庭とは違う量！


古いコーキングはナイフを使って、剥がしてゆきます。

下準備と並行して、浴室専用シートを裁断。

部屋により色柄が違うので、裁断後は各部屋において貼り間違いのないように。
裁ち屑は、持ち帰って廃棄します。

壁面のキズや凸凹を、パテで補修。

パテは必要量だけを調合して、一度目は小さく、
乾くと溶剤が蒸発して凹むので、二度目は広めに塗る。

このパテ塗りの回数は、経験豊かなリーダー職人が、
状態を見ながら判断をして指示をだします。


この日、シャワーの位置を変更してほしいと予定外の依頼が。
急遽、シャワーハンガーを外したビス跡に、
炎の男みたいになってサンダーをかける。

下地に凸凹があると、完成後にシートが剥がれやすくなるので、
パテは一塗りごとに乾かし、平らになるまで磨いて塗り重ねます。


ビフォー：凸凹のビス跡→　サンダーで削る　→アフター：平らになったビス跡

膨れがでている壁面は、下地にパネルを貼って補修。

ホテル側のご予算にあわせて、壁面全体に貼るときと、
今回のように部分的に貼る方法があります。


パテとパネルの補修を終えた浴室から、溶剤をつかいチリやホコリを拭う。

下地づくりの最後は、浴室専用シートの接着性を高めるために、
プライマーという接着剤を塗ってゆきます。

■第２日目～３日目　ＡＭ９：００～ＰＭ７：００
　６人の職人チームで作業。


浴室専用シートを貼る前に、またもや下地をチェック。
毛髪１本でも残っていると凸凹が出るので
プライマーが乾いた後に、かすかに残るカスをヘラで拭う。


細かなホコリは刷毛をつかい、最後は手のひらで触れて、チェック。


さきに天井から浴室専用シートを貼る。同時に換気扇口なども開けて。
つぎに、壁面に貼ってゆきます。
浴室専用シートは、貼り直しがきかないので慎重に。


貼り終えると、ていねいに隅を押さえてゆく。
道具を工夫していて、この粘度ヘラは画材屋で探したとか。


高温ドライヤーでシートを伸ばしながら仕上げてゆく。
コーキングの下準備も。

浴室専用シートを貼り終えると、防水とシートの剥離を防ぐためにコーキング。
目立たぬように、指をつかい仕上げてゆきます。

コーキングを終えると、仕上げの掃除。
トイレのタンクも開けて磨きます。


天井から換気扇の電線をつなぎ、鏡の裏面には両面テープをつけて、
撤去した備品をつけてゆきます。

■第４日目　ＡＭ９：００～ＰＭ１２：００
　２人の職人チームで作業。


すべての作業を終えた浴室は、ピカピカ！　これなら泊まりたい♪
シャワー位置変更で凸凹がでたビス跡も、まったくわからない。


天井や壁の隅にでていた錆や膨れもなくなって。


■工事日数　：　１フロア２２室ごとに４日間

■工事内容
・今回
　ハリフォーム（浴室壁・天井）／浴室専用シート貼りリフォーム（積水パロア）
・前回
　ヌリフォーム（浴槽・洗面ボールまわり・床）／浴室専用塗料の塗装リフォーム

※エコバスリフォームは、家庭のお風呂でも実績があります。
　ハリフォームの事例は→ユニットバス壁のシール跡
　ヌリフォームの事例は→ユニットバスの追炊き口ひび割れ

●「エコバスリフォーム」
くわしくは→株式会社バスシステムデザイン研究所へ！

●『お風呂Ｑ＆Ａ』 でも、質問にお答えしています！！