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中古住宅-ユニットバス壁・天井のカビ

中古住宅ユニットバスの壁・天井のカビ
【目次】

  • 売却予定の中古住宅

  • 壁が剥がれたユニットバス

  • 天井にシートを貼る

  • 壁にパネルを貼る

  • 入れ替えしないリフォーム

お風呂アドバイザー おかきた'まりです。こんにちは!
売却予定の中古住宅は、ユニットバスの壁と天井にひどいカビが...。
仲介の不動産会社が選んだエコバスリフォームの解決事例をリポートします!

売却予定の中古住宅

売却予定の中古住宅 玄関前を駐車場にした築20年ほどの3階建て
リポートするのは、新居への引越で売却予定の中古住宅
玄関前を駐車場にした築20年ほどの3階建てで、住宅街にある。

売却の仲介を依頼された地元の不動産会社は、
2階にあるユニットバスのリフォームにエコバスリフォームを選んだ。


壁が剥がれたユニットバス

浴槽はまだ使える 壁が剥がれたユニットバス
浴槽はまだ使えるが、壁面に水が浸食してカビが生えて
鏡面仕上げの化粧パネルの表面がボロボロと剥がれてきていた。

酷い天井のカビ 酷い壁のカビ
天井と壁のカビは、かなり酷い。

視察を終えたエコバスリフォームのスタッフは、
天井には浴室専用シートを貼るハリフォーム
壁にはパネルを貼るパネリフォームを提案した。


天井にシートを貼る

まずは現場の養生から 駐車場の確保は必須だ
まずは現場の養生から。

エコバスリフォームの職人は、想定外の状況でも対応できるように
多くの材料や道具を準備して車で駆けつける。
車を作業場にすることもあり、駐車場の確保は必須だ。

養生
工事現場で汚れやキズ、ニオイ漏れを防ぐために行う作業のこと。
シートを掛ける、マットを敷くなど多様な方法がある。

化粧パネル表面を削り落とす 天井継ぎ目カビを落とす
ボロボロになって剥がれてきている壁の化粧パネルの表面を削り落とす。
天井の継ぎ目にでたカビも。

天井の開口部も清拭 天井開口部の蓋も清拭
工事面全体をアルコールで清拭してゆく。
天井の開口部もていねいに。

浴室専用シートを貼る 天井と壁の継目はていねいに
プライマーを塗り、浴室専用シートを貼ってゆく。
天井と壁の継目はていねいに。

プライマー
下塗り用の塗布材全般をさす呼び名。
さまざまな用途・素材にあわせて多様な原料から製造されている。
エコバスリフォームでは、シート貼りの接着補助のほかに、
壁の剥がれや浴槽のひび割れなど、補修の用途にも使用している。

天井開口部シートはカーブに沿わせて 天井開口部の蓋にシートを密着
天井開口部の蓋に貼るシートは、ドライヤーをかけながら密着させる。

シートは髪の毛が入っても、その跡が出てしまう。
ゴミやホコリは要注意なので、他の工事の前にできると助かるのだそう。

ハリフォームは壁面でも採用されている。
くわしくは↓こちらへ
お風呂修理-ユニットバス壁のシール跡


壁にパネルを貼る

弟子が壁面に接着剤を塗る はみ出た接着剤を拭う
今回の職人は、親方というべきベテランと弟子にあたる新人の2人体制。

弟子は壁面に接着剤を塗ったり、パネルからはみ出た接着剤を拭ったりと
下働きをしながら、親方から仕事を習得してゆく。

コーキング用のテープ貼り コーキングをしてゆく
コーキング用のテープ貼りの後、コーキングをしてゆく。

コーキング
防水のために、継目や隙間に合成樹脂でできた充填剤を埋め込む作業のこと。

コーキング用のテープを剥がす 鏡の取り付け位置を決める
コーキング用のテープを剥がし、鏡の取り付け位置を決めて備品を取り付ける。

掃除をしてゴミをまとめる 余ったパネルは小さく裁断し持ち帰る
最後に掃除をしてゴミをまとめ、余ったパネルは小さく裁断して持ち帰る。

パネリフォームはタイル壁でも採用されている。
くわしくは↓こちらへ
お風呂リフォーム-ひび割れたタイル壁


入れ替えしないリフォーム

新しい鏡が付いた 明るくなった天井
新しい鏡が付いて、天井も明るくなった。

カビだらけの隅が美しく 壁の剥がれもキレイ
カビだらけの天井も、ボロボロだった壁の剥がれもウソのよう。

工事ゴミは袋に入る量

ユニットバスを入れ替えしないエコバスリフォーム
工事で出たゴミは、この袋に入る量だった。


コメントいただきました♪

● まりりんさん ● 女 (2010/5/26掲載)

エコバスリフォームみました!すごくきれいになるんですね~
お風呂を直すなんて、すごく大がかりな大変なことと
思っていたのですが、最近はすんなりできるんですね~

うちのお風呂もカビがひどくて、きたなくなってきたなーと
思っているのですが、こういうの見ると
リフォームいいなぁなんて思っちゃいました☆


● お困りさん ● 女 (2010/6/27掲載)

うちはアパートですが、ユニットバスのカビに困っています。。。




●エコバスリフォーム のお問合せは・・・こちらをクリック↓
株式会社バスシステムデザイン研究所 のホームページへ移動します。

エコバスリフォームのお問合せはこちらへ
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