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ホテル ユニットバスのリフォーム|2

ホテルのバスリフォーム 施工中
【目次】

  • ホテルのバスリフォーム

  • 68客室を9人体制で

  • 下地づくりを大切に

  • ていねいに補修する

  • 養生には細心の気配り

  • 2度の塗装が基本

お風呂アドバイザー おかきた'まりです。こんにちは!

開業30年を迎え全館リニューアルする観光・ビジネスホテルで
採用された エコバスリフォーム事例 をリポートします。

ホテルのバスリフォーム

開業30年を迎えるホテル トイレ・洗面・バスが一室になった3点ユニットバス
リポートするのは、開業30年を迎えた観光&ビジネスホテル
バスルームは、トイレ・洗面・バスが一室になった
ホテルでは標準タイプの3点ユニットバスだ。

このホテルの施工前のようすは
 こちらへ→ホテル ユニットバスのリフォーム|1


68客室を9人体制で

鏡を運びこむ 備品や資材の置き場になっている踊り場
エコバスリフォームをしたのは、4フロア68客室。
9名の職人が、2名のリーダー職人のもと2チームに分かれて、
1週間でⅠフロアづつ、補修と塗装の施工をした。

リーダー職人が、備品や資材の仮置き場になっている
フロアの踊り場に、新しい鏡を運びこむ。


下地づくりを大切に

洗いと呼ばれる清拭が基本 ていねいに水分を拭き取る
塗装を美しく仕上げるためには、洗いと呼ばれる清拭が基本。
水洗いをした後は、ていねいに水分を拭き取る。

職人たちは、洗い作業をしながら
塗装面の微細な凸凹を見逃さないようにチェックするのだとか。

手を使いサンドペーパーで研磨 ポリッシャーを使い研磨
塗装面は、手とポリッシャーを使いサンドペーパーで研磨してゆく。
研磨は、塗料の密着度を高めるために必須の作業。

施工にかかる時間を訊ねると、1室あたり2日間とのこと。
流れ作業で、もっと早くできると思っていたので、意外だった。
でも、下地づくりを大切にする、現場の仕事ぶりをみて納得した。

継ぎ目の古いコーキングを剥がしてゆく 古いコーキング
床・浴槽ハーフパンと壁面パネル貼りの継ぎ目の
古いコーキングも剥がしておく。

 コーキングとは、防水のために、継目や隙間に
  合成樹脂でできた充填剤を埋め込む作業のこと。

洗い・研磨・補修 くわしくは
 こちらへ→古いユニットバス 追い焚き口ひび割れ

ていねいに補修する

洗面ボウルひび割れライニング補修 洗面ボウルのライニング補修
洗面ボウルのひび割れは、ガラス繊維を使ったライニング補修をする。

灰皿のビス穴跡パテ補修 パテで補修
取り外しを決めた灰皿のビス穴跡は、パテで補修

ライニング・パテともに極薄に仕上げ、補修跡が判らなくなるまで
研磨をかけて磨き、ていねいに補修する

ライニング補修くわしくは
 こちらへ→中古マンション浴室 浴槽のシミ

パテ補修くわしくは
 こちらへ→ホテルのバスリフォーム-壁と天井


養生には細心の気配り

細心の養生 養生
塗装面以外に塗料がつかないように、養生には細心の気配りをする

「内装の仕事には、養生はないからねぇ。」と呟いたのは、
部屋の壁紙やカーペットなどを貼る内装職の経歴をもつ職人。
時間をかけてがんばる姿が、印象的だった。

塗装面以外に養生 テープ・ビニール・紙などをつかう養生
塗装は、微細なチリや髪の毛1本でも仕上がりに響く。
今回のように、さまざまな施工と同時進行のときは、
ホコリに注意して、ドア口の床にシートを敷き、
足裏についたホコリを拭うなど、養生に工夫をする。

また、営業中のホテルで施工をするときには、
他のフロアにニオイが漏れないように、
施工しているフロアのエレベーターの隙間にも養生をする。

 養生とは、施工現場で汚れやキズ、
  ニオイ漏れを防ぐために行う作業のこと。


2度の塗装が基本

換気と塗料飛びを防ぐダクトファン ダクトファンで換気
塗装のスタート前には、換気と塗料飛びを防ぐために、
ダクトファンで換気の準備も。

ベースとトップでは塗料を変える 塗装は2回
リーダー職人が塗装を始めた。
エコバスリフォームでは、完成度の高さに違いがでるので、
ベースコートとトップコートの塗料を変えて、2度の塗装を基本にしている

塗料が乾燥すると、手とポリッシャーを使って塗装面を磨きあげる。
その後、徹底掃除。再び備品をとりつけて完成だ。


このホテルの施工前のようすは
 こちらへ→ホテル ユニットバスのリフォーム|1

このホテルの施工後のようすは
 こちらへ→ホテル ユニットバスのリフォーム|3

ホテルの エコバスリフォーム事例
 こちらにも→ホテル特注バスルームのリフォーム|1

 こちらにも→ホテルのバスリフォーム-壁と天井


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