本日もお風呂日和 | お風呂のヒント | お風呂の修理 | 洗い上手百科 | 記憶博物館 | 今昔物語 | 商物語 | 友達物語 | 人町リポート | プレゼント | メールマガジン | 編集履歴 | 運営者について | サイトマップ | リンク集 | リンクについて | 個人情報のお取扱いについて | トップへ

トップ > お風呂の修理 > 賃貸マンション-タイル浴室リフォーム

賃貸マンション-タイル浴室リフォーム

賃貸の中古マンション浴室リフォーム
【目次】

  • 築30年・賃貸の中古マンション

  • 管理会社が採用する浴室リフォーム

  • ユニットバスにできない浴室

  • 浴槽・床は補修と塗装

  • 天井・壁は補修とパネル貼り

  • 浴室の広さはそのままで

お風呂アドバイザー おかきた'まり です。こんにちは!
ユニットバスにできない、賃貸の中古マンションの浴室
捨てない、壊さないエコバスリフォームの解決事例をリポートします。

築30年・賃貸の中古マンション

賃貸の中古マンション 新たな入居者を募集
大阪市内の繁華街に近い、築30年を越えた賃貸の中古マンション
付近は便利さを見直されて、住宅地として再開発が進んでいる。

新しい家主さんは、この流れを察知して賃貸マンションとして購入した。
しかし手入れされずにいた建物や部屋は、人気を得られそうにない。

そこで管理を委託したマンション管理会社に、全館リニューアルを依頼。
まず外壁の塗装を終えた。


管理会社が採用する浴室リフォーム

7階建てで1フロア4室 全面リフォームの真っ最中
7階建てで1フロア4室づつ、合計24室の賃貸の中古マンション
しばらく放置されていた部屋は、全面リフォームの真っ最中。

キッチンの奥から浴室が これは狭いっ、しかも古い
取り払われたキッチンの奥から浴室が。
これは狭いっ、しかも古い...

マンションの管理会社は、
この浴室リフォームエコバスリフォームを採用。

さらに、玄関ドアのリフォームにも
エコバスリフォームの工法を採用した。

玄関ドアのリフォーム くわしくは↓こちらへ
中古マンションの玄関ドアリフォーム


ユニットバスにできない浴室

浴槽が酷く汚れている 汚れている壁のタイル
浴槽がひどく汚れている。壁のタイルも。

すさまじく傷んでいる天井 汚れがこびりついた浴室ドア
天井がすさまじく傷んでいる。
浴室ドアには汚れがこびりついていた。

隣室の浴室 ハーフユニット
隣室の浴室は少しましだろうか...
ハーフユニットと呼ばれる
30年位前の集合住宅の浴室に多いタイプだ。

ハーフユニット
浴槽と床、浴槽の高さまでの壁をFRPで
一体型に製造したものをはめ込み、
浴槽から上の壁と天井は、モルタル塗りやタイルで仕上げる。
ユニットバス(工業製品)と在来工法(職人仕事)の
併せワザでつくる浴室のこと。

FRP
Fiber 繊維・Reinforced 強化・Plastics 樹脂の略称で、
ガラス繊維強化プラスチックのこと。
自由な造形や着色ができ強くて防水性が高いことから、
ユニットバスの素材として使われる。

部屋ごとに違う梁 部屋ごとに違う梁
ハーフユニット部分は統一サイズだが、
壁と天井は部屋ごとに梁の位置やサイズが違う。

これではユニットバスは入らない。
もし入るものがあったとしても、今の浴室よりも小さいサイズの
ユニットバスになり、浴室はさらに狭くなってしまう。


浴槽・床は補修と塗装

補修と塗装を兼ねたヌリフォーム ヌリフォーム専門の職人
補修と塗装を兼ねた「ヌリフォーム工法」で、
ハーフユニット部分を浴室リフォームする。
1フロア4室を1週間で、ヌリフォーム専門の職人が仕上げていく。

「ヌリフォーム工法」 くわしくは↓こちらへ
古いユニットバス 追焚き口のひび割れ
中古マンション浴室 浴槽のシミ


天井・壁は補修とパネル貼り

1室ごとに作業を パネリフォーム専門の職人
天井と壁は補修とシート&パネル貼りを兼ねた、
「パネリフォーム工法」で浴室リフォーム

こちらも1フロア4室を1週間で、専門の職人が仕上げる。
部屋ごとに梁の位置や大きさが違うので、1室ごとに作業をしてゆく。

「パネリフォーム工法」 くわしくは↓こちらへ
古いタイル浴室 ひび割れたタイル壁
古いタイル浴室 天井・タイル床汚れ


浴室の広さはそのままで

アイボリーホワイトの浴室に シンプルで清潔な浴室に
アイボリーホワイトのシンプルで清潔な浴室にリフォーム

天井と壁面の梁 浴室ドアも新品に
天井と壁面の梁がすっきり。浴室ドアも新品に。

浴室ドアのリフォーム、くわしくは↓こちらへ
古いタイル浴室ドアの交換
お風呂修理-古い浴室ドアの交換

浴室の広さそのままエコバスリフォーム

ヌリフォーム・パネリフォーム工法を駆使するエコバスリフォームなら、
ユニットバスにできない賃貸の中古マンションでも、
広さはそのままで浴室リフォームができる。

やさしいパウダーピンク色のエコバスリフォーム事例もあります。
くわしくは→ユニットバスにできない古い浴室

●エコバスリフォーム のお問合せは・・・こちらをクリック↓
株式会社バスシステムデザイン研究所 のホームページへ移動します。

エコバスリフォームのお問合せはこちらへ
記憶博物館

みんなのお風呂の思い出集
時間旅行をごいっしょに…

あなたのお風呂の思い出をどうぞ。
『プレゼント』応募つきです(^^)
プレゼント
スキンケアシリーズ・医王石配合石鹸|プレゼント

【医王石配合石鹸】
*スキンケアシリーズ*

by クロバーコーポレーション


かすかなツブツブ感...あっこれが医王石
洗顔で 毛穴の黒ずみ予防 できるんです! 

応募方法は3つ、商品紹介ページへ!

メールマガジン
【洗いの殿堂通信】は月2回発行。

PCでも携帯メールアドレスでもOK
プレゼント応募つきです(^^)

▼メルマガ登録はこちらから。
メールアドレス(必須)
名前  (必須)
お風呂と接点がある仕事の方へ

> メールアドレスの変更はこちらから
> 登録解除はこちらから

  • サイト内検索